売マンション 藤和シティホームズ西新井 6階 4LDK

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価格 4,180万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
所在地 東京都足立区西新井本町５丁目
築年月 1996年3月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 79.90㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 東側の眺望
  • 南側の眺望
  • モニター付きインターホン
  • 給湯パネル
  • ２４時間ゴミ出し可能

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩11分
    日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩17分
    所在地 東京都足立区西新井本町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,180万円 平米単価 52.32万円/㎡
    管理費 13,400円/月 修繕積立金 10,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和シティホームズ西新井
    設備 バイク置き場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：古久根建設（株）、フドウ建研（株）
    用途地域：近隣商業　準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 79.90㎡ バルコニー 10.71㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年3月(築28年8ヶ月) 総戸数 76戸
    リフォーム履歴 ■内装：2019年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年02月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 有　3,000円/月
    駐輪場 有　400円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,315.02㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2025年10月31日
    物件番号 6983977195
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/11/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＦＩＮＥ(株)（ファイン）

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩22分
    　　　【バス】10分　大谷口向　停歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口５６８５　
    TEL：
    048-762-6513
    FAX：
    048-762-6514
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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