<<一戸建てリフォーム>>さいたま市南区 緑区 川口市内の不動産売買はおまかせください

今お住まいの住宅を仮住まいせずに、二世帯住宅に改修したいとのご相談から始まりました。

ご要望はご両親の部屋を1階に設け、2階、3階はご夫婦、お子様4人の生活空間を作りたいとの事。

ご予算も限られる中、打ち合わせにより下記のようなご提案になりました

今回のリフォームは住みながらという事もあり、施主様の分かるところに毎日工程表、作業員の名前を明示させていただきました。

作業員の名前、顔を知って頂くことで人の出入りについても安心して頂きました。

ご近隣に対してもご挨拶や作業時間のご説明、工期など事前にご説明させて頂きました。

壊してみないと分からない…という事がリフォーム時における問題です。

図面では有るはずの物が無いという事も少なく有りません。

既存部分を残すような工事の場合でも弊社では経験豊富なスタッフ、作業員により解体時に使用が問題ないか確認させて頂きます。

施主様に対しても当然確認をして頂きます。

1階キッチンはミニキッチンではなくシステムキッチンを採用しました。

ご両親が普段生活する広めのLDKを確保しました。

又、弊社ではお客様からの支給品にも取り付け対応いたします。

水周りの場合給排水の配管工事も商品に対応いたします。

1階の工事が完了し2階の工事を行いました。

荷物の移動や片付けなど施主様との日程調整の上工事に着手します。

LDKに採用したフローリングはパナソニック製のリフォームフロアーを採用

へこみやすり傷に強い素材です。ランダムにレイアウトすることでムク・天然石の風合いと深みを表現します。

既存サッシや出入り口などの開口部などの納め処理が不要な為フロア以外の付帯コストも抑えられます。

既存の床の上から貼れるので張替えに比べ工期も短縮できます。

収納スペースを確保する為にキッチン横にパントリーを設けました。

棚の枚数、奥行きなど細かく打ち合わせの上、効率よく配置できるようにしました。

1階に有ったご主人様が使う書斎を2階に移動するにあたりご提案いたしました。

PCデスクとして使用するにあたりコンセント位置ややネット環境も対応した配置をしました。

外壁はタイルとサイディングの建物でした。

劣化によるコーキング切れや屋根の腐食なども調査、確認の上新しく塗装、打ち直しを行いました。

2階の工事を行っている最中に雨漏れの跡を発見しました。

風災や集中豪雨、老朽化ような原因が断定できない事も有りますが調査することは可能です。

ケースによっては保険会社の応対、申請の為に必要な書類、写真の作成なども弊社にて致します。

今回雨水の進入部分が断定できた為補修を行うことができました。